イニシア箕面小野原　阪急千里線「北千里」徒歩14分。

ご家族と共に過ごす、 永い時を託すに相応しい品質は、 一つではありません。大きな地震や老朽化などさまざまな可能性を考慮し、それに対する答えを積み重ねながら確かなものが形づくられていきます。その先に、お届けしたい永住に相応しい品質が生まれるのです。

日本住宅性能表示基準では、建築基準法の定める構造耐力上主要な部分について、極めて稀に発生する地震（数百年に一度発生する震度6強から7程度の大地震）による力に対し、人命が損なわれるような壊れ方（倒壊・崩壊等）をしない強さと粘りがあるか、また稀に発生する地震（数十年に一度程度発生する震度5強程度の中地震）による力に対し、大規模な工事が伴う補修を要するほどの著しい損傷が生じない程度の強度があるかどうかを評価し、等級で表しています。「イニシア箕面小野原」は、地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさを示した住宅性能表示制度の「耐震等級」は等級2。これは、建築基準法の定める地震力に対し、1.25倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度を求めたもので、国土交通省が定める設計方針で、社会教育施設や社会福祉施設として使用する官公庁施設等が有する耐震性能に相当します。

地中の支持層から建物を しっかり支える杭基礎。 約10m～35mの拡底杭を地中の堅固な支持層にしっかりと根入れしています。建物の重量を円滑に支持層に伝えることで、建物と基礎を地盤にしっかりとつなぎとめています。 ■杭基礎イメージ図

耐力に余裕を持たせる 耐震壁のダブル配筋。 地震時などに建物にかかる水平力のほとんどが作用する耐震壁には、鉄筋を一列配置するシングル配筋に比べ、より粘り強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用し耐力に余裕を持たせています。 ■ダブル配筋イメージ図

柱と梁の仕口部帯筋も 10cmピッチ以内での配筋。 建築基準法で15cmピッチ以内と定められている柱と梁の仕口部内の帯筋間隔をあえて10cmピッチ以内で配筋することを独自基準として定め、ひび割れ防止のために仕口部を補強しています。※施工上の誤差が生じる場合があります。 ■仕口部分帯筋イメージ図

ひび割れ防止用補強筋で 開口部のひび割れに配慮。 窓等の開口部の周囲、特に角の部分は地震の揺れや乾燥でひび割れしやすくなります。そこで補強筋を適切に配することで、開口部の角の部分のひび割れをなるべく発生させないよう配慮しています。 ■ひび割れ防止補強筋イメージ図

柱をより頑丈につくるため 帯筋は溶接閉鎖型を採用。 柱の主筋を拘束する帯筋は、万一の地震などの横揺れによるせん断破壊を防ぐため溶接閉鎖型を採用。一般的な引っ掛けただけの帯筋と比べ拘束力が強く、強度が高められています。 ■一般的な帯筋 　 　 　 　 ■柱筋イメージ図

足元もしっかり 床スラブ厚は約200㎜。 建物構造の耐力向上と生活音が下階住戸に伝わりにくい静かな居住性を追求して、床のスラブ厚を約200㎜（一部除く）に設定。さらに、遮音等級LL-40等級の二重床を採用しています。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際には住戸における遮音性能は異なります。 ■床スラブイメージ図（一部除く）

将来にも配慮した 二重床・二重天井。 コンクリートスラブと天井材．床材の間にスペースを設け、給排水管や電気配線をそのスペースに収めることが出来る二重床・二重天井構造を採用。将来リフォームを行う際など、間取変更などの自在性も高まります。 ■ひび割れ防止補強筋イメージ図 ■二重天井概念図

排水管の気になる音を 軽減する遮音対策 上階から下階へと貫通する排水管部分には、空気を含むことで音を吸収するグラスウールと遮音シートを巻き付けています。この2つの遮音効果により、生活排水による音の軽減に配慮しています。 ■一般的な帯筋 　 　 　 　 ■柱筋イメージ図

厚さ約190㎜の戸境壁で 隣接住戸への音漏れを軽減。 住戸を隔てる戸境壁の厚さは約190㎜以上を確保。通常の生活を送る上で、どうしても発生してしまう音が、隣接住戸へ伝わるのをコンクリートの厚みを増すことによって軽減します。 ■戸境壁イメージ図